2016〜2026年築, 専有面積44.60㎡〜64.60㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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イニシア板橋桜レジデンス
東京都板橋区本町
都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩8分
2021年築 / 15階建 / 152戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
7,641万円
139.9万円/㎡
6,371
7,217
8,064
8,910
AI査定結果
推定相場価格
7,641万円
139.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,217万円〜8,064万円
132.2万円/㎡〜147.7万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月22日
イニシア板橋桜レジデンス
7,580万円（138.8万円/㎡）/ 14階 / 54.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は118.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 7,580万円 | 138.8万円 | 14階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/09 | 8,450万円 | 132.6万円 | 10階 | 63.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/30 | 6,780万円 | 124.2万円 | 4階 | 54.6㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2025/03/10 | 6,980万円 | 127.8万円 | 13階 | 54.6㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2025/03/04 | 6,980万円 | 127.8万円 | 13階 | 54.6㎡ | 2LDK+ファミリークローゼット | 南 |
| 2024/12/01 | 6,380万円 | 116.8万円 | 14階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 8,500万円 | 121.3万円 | 13階 | 70.1㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/21 | 6,380万円 | 116.8万円 | 5階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 6,480万円 | 113.2万円 | 13階 | 57.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,980万円 | 114.1万円 | 13階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 5,180万円 | 118.7万円 | 13階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 6,380万円 | 116.8万円 | 6階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 5,280万円 | 121.0万円 | 13階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 5,880万円 | 107.7万円 | 7階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 5,880万円 | 107.7万円 | 7階 | 54.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 5,780万円 | 105.9万円 | 13階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 5,750万円 | 105.3万円 | 13階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 5,950万円 | 109.0万円 | 13階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は145.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | イニシア板橋桜レジデンス 板橋区本町 | 板橋本町駅8分 | 7,580万円 | 138.8万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 152戸 | RC |
| 2025/12/10 | ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜 板橋区大山町 | 大山駅7分 | 8,590万円 | 145.1万円 | 59.2㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2023年 | 187戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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